الروس أولاً؟.. كبار مشتري العقارات في دبي عام 2022
كشف تقرير صادر عن شركة العقارات “بيتر هومز” Betterhomes ومقرها دبي أن المواطنين الروس تصدّروا قائمة كبار مشتري العقارات في دبي بالإمارات العربية المتحدة في العام الماضي 2022.
وذكرت وكالة “بلومبرغ” أن مدينة دبي برزت كملاذ آمن وسط حالة عدم اليقين الجيوسياسي والاقتصادي في أماكن أخرى من العالم مشيرة إلى أن اهتمام الروس بقطاع العقارات في دبي ازداد بعد الحرب في أوكرانيا وفرض الدول الغربية عقوبات صارمة على موسكو الأمر الذي ساهم في ارتفاع قيمة وعدد المبيعات إلى مستويات قياسية.
وسجلت دبي أكثر من /86/ ألف صفقة مبيعات سكنية العام الماضي متجاوزة الرقم القياسي السابق البالغ /80/ ألف صفقة في عام 2009 حسب شركة “بيتر هومز” ومقرها دبي، ووفقاً لما ذكرت “بلومبرغ” .
وتم بيع عقارات بقيمة 208 مليارات درهم (56.6 مليار دولار) العام الماضي بزيادة 80% تقريباً عن العام 2021 وأضافت أن الزيادة في الأسعار تباطأت إلى 11% في 2022 من 21% قبل عام، وخالف سوق العقارات في مدينة دبي الاتجاه السائد في معظم أنحاء العالم حيث انخفضت أسعار المنازل وسط ارتفاع أسعار الفائدة وتوقعات النمو القاتمة.
كما تعززت الأسعار والإيجارات في إمارة دبي من قبل المصرفيين الفارين من عمليات الإغلاق الصارمة في آسيا وأصحاب الملايين من العملات الرقمية والمديرين التنفيذيين لصناديق التحوط بعد أن خففت دبي القيود الاجتماعية لتعزيز مكانتها كأكبر مركز للأعمال في المنطقة، وسيطر المشترون الأوروبيون على المعاملات العقارية في إمارة دبي العام الماضي وكان المشترون البريطانيون والإيطاليون والفرنسيون غير المقيمين في المراكز الخمسة الأولى.
وجاء المواطنون الهنود في المركز الثالث بينما خرج المشترون الصينيون من بين الخمسة الأوائل حيث فرضت سياسة “صفر كوفيد” Zero Covid الصارمة في البلاد قيوداً على السفر، وتتوقع شركة “بيتر هومز” عودة ظهور المستثمرين الصينيين في دبي هذا العام مع انفتاح الدولة الآسيوية، وفيما يلي لائحة بكبار مشتري العقارات في دبي في 2022:
يشار إلى أن السوق العقاري في مدينة دبي اشتهر في الآونة الأخيرة بتطور كبير بسبب المباني ذات الجودة العالية والنشاط الملحوظ للشركات حيث أصبحت الشركات العقارية في دبي تنافس أفضل الشركات العالمية الموجودة في العالم.
ويوجد عدد كبير من الشركات التي حققت تطوراً ملحوظاً في السوق العقاري على المستوى المحلي والعالمي.
