اقتصاد

سوق الإسكان في اليونان تجذب استثمارات بـ 8 مليارات يورو

أشارت تقديرات حديثة أن الأموال التي استثمرت العام الماضي في سوق الإسكان اليونانية وصلت إلى أكثر من 8 مليارات يورو، ما يبرز الاتجاه التصاعدي في الطلب والأسعار.

البنوك لم تعد تمول عمليات الشراء في سوق الإسكان..

وحسب تقارير صدرت أمس يعد هذا المبلغ كبيراً بالوضع في الحسبان أن البنوك لم تعد تمول 100% من قيمة العقارات التي يتم شراؤها في سوق الإسكان، وأن 20% فقط من عمليات الشراء والبيع تتم بقرض مصرفي، ووفقاً لبيانات البنك المركزي اليوناني فقد قدمت البنوك قروض إسكان بقيمة 1.1 مليار يورو، وهذا المبلغ لا يشكل سوى 10% من الأموال المماثلة التي منحت في فترة الفقاعة في سوق العقارات رغم أنه ارتفع بواقع 42% مقارنة بـ2021.

وتفيد التقديرات بأن المصارف مولت نحو 65% من قيمة العقارات المراد شراؤها خلال العام 2022، ما يعني أن القيمة الإجمالية للممتلكات التي جرى بيعها بقروض مصرفية وصلت إلى 1.45 مليار دولار، وإذا كان هذا المبلغ يشكل 20% من الإجمالي، فقد بلغت القيمة الإجمالية للاستثمارات في سوق الإسكان نحو 8.4 مليار يورو.

/2/ مليار يورو تدفقت من الخارج لشراء عقارات..

ووفقاً للتقديرات فقد تدفق من الخارج ملياراً يورو فقط، لشراء عقارات في اليونان على مدار العام الماضي، وفي غضون ذلك، قال البنك المركزي اليوناني في أحدث تقرير عن الاستقرار المالي، إنه من الواضح أن القطاع المصرفي اليوناني أصبح الآن في وضع أفضل مما كان عليه في الماضي لاستيعاب صدمات الأسواق الدولية.

وأضاف المركزي اليوناني أن عودة البنوك اليونانية إلى الربحية في 2022 تعد تطوراً إيجابياً، في حين إنه من المتوقع حدوث زيادة أخرى في إيرادات التشغيل في 2023، ومن المتوقع أن يعزز رفع أسعار الفائدة من قبل البنك المركزي الأوروبي صافي دخل البنوك من الفوائد على المدى القصير، نظراً للحصة الكبيرة جداً من القروض بسعر فائدة متغير، وقد يكون هذا التأثير خفيفاً في المدى المتوسط، حيث من المرجح أن ترتفع تكاليف تمويل البنوك.

وبلغت نسبة القروض المتعثرة في 22 ديسمبر/كانون الأول الماضي 8.7 % انخفاضاً من 12.8 % في 21 ديسمبر/كانون الأول على الرغم من أنها لا تزال أعلى بكثير من المتوسط الأوروبي المقابل، لذلك يتعين على البنوك تكثيف جهودها لتحقيق مزيد من التقارب.

المصدر: الاقتصادية

صفحتنا على فيس بوك – قناة التيليغرام – تويتر twitter

اظهر المزيد

مقالات ذات صلة

زر الذهاب إلى الأعلى
أهم الأخبار ..
بعد 3 سنوات من اختطافه.. جائزة فولتير تذهب لكاتب عراقي موسكو: الرئيسان الروسي والصيني قررا تحديد الخطوط الاستراتيجية لتعزيز التعاون الجمهوري رون ديسانتيس يعلن ترشحه للرئاسة الأميركية للعام 2024 الأربعاء البيت الأبيض يستبعد اللجوء إلى الدستور لتجاوز أزمة سقف الدين قصف متفرق مع تراجع حدة المعارك في السودان بعد سريان الهدنة محكمة تونسية تسقط دعوى ضدّ طالبين انتقدا الشرطة في أغنية ساخرة موسكو تعترض طائرتين حربيتين أميركيتين فوق البلطيق قرار فرنسي مطلع تموز بشأن قانونية حجز أملاك حاكم مصرف لبنان رياض سلامة بطولة إسبانيا.. ريال سوسييداد يقترب من العودة إلى دوري الأبطال بعد 10 سنوات نحو مئة نائب أوروبي ومشرع أميركي يدعون لسحب تعيين رئيس كوب28 بولندا تشرع في تدريب الطيارين الأوكرانيين على مقاتلات إف-16 ألمانيا تصدر مذكرة توقيف بحق حاكم مصرف لبنان المركزي رياض سلامة الانتخابات الرئاسية التركية.. سنان أوغان يعلن تأييد أردوغان في الدورة الثانية أوكرانيا: زيلينسكي يؤكد خسارة باخموت ويقول "لم يتبق شيء" الرئيس الأميركي جو بايدن يعلن من اليابان عن حزمة أسلحة أميركية جديدة وذخائر إلى كييف طرفا الصراع في السودان يتفقان على هدنة لأسبوع قابلة للتمديد قائد فاغنر يعلن السيطرة على باخموت وأوكرانيا تؤكد استمرار المعارك اختتام أعمال القمة العربية باعتماد بيان جدة الرئيس الصومالي حسن شيخ محمود: نرحب بعودة سورية الشقيقة إلى الجامعة العربية لتمارس دورها التاريخي في مختلف القضايا العربية رئيس جيبوتي إسماعيل عمر جيله: نرحب بعودة سورية الشقيقة إلى الحضن العربي معتبرين ذلك خطوة هامة نحو تعزيز التعاون العربي المشترك، ونثمن الجهود العربية التي بذلت بهذا الخصوص الرئيس الأسد: أشكر خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي العهد على الدور الكبير الذي قامت به السعودية وجهودها المكثفة التي بذلتها لتعزيز المصالحة في منطقتنا ولنجاح هذه القمة الرئيس الأسد: أتوجه بالشكر العميق لرؤساء الوفود الذين رحبوا بوجودنا في القمة وعودة سورية إلى الجامعة العربية الرئيس الأسد: العناوين كثيرة لا تتسع لها كلمات ولا تكفيها قمم، لا تبدأ عند جرائم الكيان الصهيوني المنبوذ عربياً ضد الشعب الفلسطيني المقاوم ولا تنتهي عند الخطر العثماني ولا تنفصل عن تحدي التنمية كأولوية قصوى لمجتمعاتنا النامية، هنا يأتي دور الجامعة العربية لمناقشة القضايا المختلفة ومعالجتها شرط تطوير منظومة عملها الرئيس الأسد: علينا أن نبحث عن العناوين الكبرى التي تهدد مستقبلنا وتنتج أزماتنا كي لا نغرق ونغرق الأجيال القادمة بمعالجة النتائج لا الأسباب الرئيس الأسد: من أين يبدأ المرء حديثه والأخطار لم تعد محدقة بل محققة، يبدأ من الأمل الدافع للإنجاز والعمل السيد الرئيس بشار الأسد يلقي كلمة سورية في اجتماع مجلس جامعة الدول العربية على مستوى القمة الرئيس سعيد: نحمد الله على عودة الجمهورية العربية السورية إلى جامعة الدول العربية بعد أن تم إحباط المؤامرات التي تهدف إلى تقسيمها وتفتيتها الرئيس التونسي قيس سعيد: أشقاؤنا في فلسطين يقدمون كل يوم جحافل الشهداء والجرحى للتحرر من نير الاحتلال الصهيوني البغيض، فضلاً عن آلاف اللاجئين الذين لا يزالون يعيشون في المخيمات، وآن للإنسانية جمعاء أن تضع حداً لهذه المظلمة الرئيس الغزواني: أشيد بعودة سورية الشقيقة إلى الحضن العربي آملاً لها أن تستعيد دورها المحوري والتاريخي في تعزيز العمل العربي المشترك، كما أرحب بأخي صاحب الفخامة الرئيس بشار الأسد الرئيس الموريتاني محمد ولد الشيخ الغزواني: ما يشهده العالم من أزمات ومتغيرات يؤكد الحاجة الماسة إلى رص الصفوف وتجاوز الخلافات وتقوية العمل العربي المشترك